Vente maison 427 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Bongheat (63160)

iad France - Gaëtan Mendes vous propose: Maison 150 m², 5 chambres, garage 100 m², piscine couverte chauffée, terrasse 80 m² vue 180°, Bongheat (près Billom)
À vendre à Bongheat, à seulement quelques minutes de Billom, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de 150 m² habitables, parfaitement entretenue, avec sous-sol complet de 100 m² et cave.
Elle se compose de :
Un grand séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible
Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie
5 chambres spacieuses et lumineuses
Une salle de bain et des WC séparés
Une magnifique terrasse carrelée de 80 m² offrant une vue dégagée à 180° sur la campagne
Une piscine chauffée et couverte, utilisable toute l’année
Le sous-sol complet propose un vaste garage, une cave et de nombreux espaces de rangement.
Le terrain, clos et arboré, est entièrement aménagé avec un enrobé récent pour la cour. Portail électrique, porte de garage électrique et volets roulants électriques viennent compléter le confort de ce bien.
Assainissement individuel.
Maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité, dans un cadre paisible avec une vue imprenable. Aucun travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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GAËTAN MENDES - IAD

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