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Vente maison 752 600 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Biscarrosse (40600)

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  • 5 017 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
AJP IMMOBILIER Biscarrosse - Agence Océan

AJP IMMOBILIER Biscarrosse - Agence Océan

70 avis
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Description

A 1Km du Canal, 5Km du Lac Nord , et 10 minutes de la plage. Venez découvrir cette magnifique villa de standing proche du centre de Biscarrosse! Vous souhaitez une résidence dans les Landes? N'attendez plus cette maison est pensée pour profiter, tout est automatisé. De plain pied, elle vous offrira une belle entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de plus de 54m², une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central , ouverte sur la terrasse. Un couloir dessert un WC, une salle d'eau, 2 chambres avec placard. Un dégagement mène à la suite parentale, et la 4ème chambre. Pour compléter le tout un garage carrelé et isolé de + de 21m², arrosage automatique, un cabanon ainsi qu'une piscine chauffée 6.20 x 4 au sel. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 1145 - Réf Superimmo : ANVXZOM3G
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Caractérisques
Prix de vente : 752 600 €Prix au m² : 5 017 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 22 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 601 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 54 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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AJP IMMOBILIER BISCARROSSE - AGENCE OCÉAN

Siren : 323437707 - N° de carte professionnelle : 40012022000000008
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