Vente maison 975 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Biot (06410)

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6 500 €/m²
Piscine

Agence Velvet Concept

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Description

A BIOT - Charmante Villa dans domaine - Proximité commodités
A BIOT Dans une copropriété très recherchée, à proximité immédiate de toutes commodités et de la mer à 5 minutes, découvrez cette superbe villa d'environ 150 m² complétée par 27 m² d'annexes.
Bénéficiant d'un magnifique terrain plat de 1 500 m² exposé plein sud, elle offre une piscine chauffée ainsi qu'un pool house.
Au niveau principal, vous profiterez d'un vaste salon salle à manger de 45 m² avec une cheminée et accès direct à une grande terrasse couverte donnant sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une spacieuse suite parentale ainsi qu'une seconde chambre avec rangements et salle de douche avec wc attenante.
À l'étage vous trouverez : une suite ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de douche, wc attenants et rangements.
Les extérieurs proposent un garage couvert, plusieurs places de parking et un puits. Transport et commerces à proximité.
Produit rare sur le marché.
Charges domaine 100 euros/mois

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 3066 - Réf Superimmo : ANVX101VQX

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Caractérisques

Prix de vente : 975 000 €	Prix au m² : 6 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² (carrez : 150) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 016 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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