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Vente maison 585 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Béziers (34500)

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  • 3 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
VIA-SUD IMMOBILIER

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Description

Exclusivité - Béziers Maison de plain-pied avec vue dominante et piscine exceptionnelle !
Située dans un quartier prisé en campagne aux portes de Béziers, cette propriété rare séduira les amoureux despace, de confort et de tranquillité. Sur plus de 1400 m² de terrain arboré avec pinède, vous profiterez dun cadre de vie exceptionnel : une piscine unique avec îlot central et terrasses bois pour se détendre ou déjeuner au cur de leau, une cuisine dété, un espace détente avec pelouse synthétique, un garage, le tout sans aucun vis-à-vis. La maison, de plain-pied, propose de très beaux volumes : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à granulés, grande entrée, buanderie, deux WC, trois grandes chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain. Une seconde salle deau complète lensemble. Prestations haut de gamme : baies vitrées à galandage alu gris anthracite, volets roulants électriques centralisés, climatisation gainable réversible, panneaux photovoltaïques, poêle bois, home cinema. Vue dégagée à couper le souffle : dun côté la Cathédrale de Béziers, de lautre, la mer. Un bien unique, idéal pour une famille ou pour recevoir. À visiter sans tarder coup de cur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 12/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 343323498 - Réf Superimmo : ANVXYS3J7
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 405 m²Piscine
Année de construction : 1995Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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