Vente maison 525 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Besse-sur-Issole (83890)

Besse-sur-Issole - Belle maison d'architecte de 150m² avec piscine
Au coeur d'un cadre verdoyant et préservé de plus de 4000m2, cette maison d'architecte de 150 m² vous accueille dans un havre de paix. Bénéficiant d'une situation unique sans vis-à-vis, elle offre une vue apaisante sur les collines environnantes.
Dès votre entrée, la lumière et les volumes vous séduisent. La cuisine équipée, ouverte, s'harmonise parfaitement avec la grande pièce de vie de plus de 52m2. Cet espace généreux devient le coeur battant de la maison, idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis.
La suite parentale au rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Avec son dressing pratique, sa salle d'eau et ses toilettes, elle vous propose un espace privatif complet. Son accès direct à la piscine ajoute une touche de raffinement à votre quotidien.
Un cellier pratique et des toilettes au rez-de-chaussée complètent parfaitement cet ensemble.
À l'étage, trois belles chambres vous attendent. Chacune dispose de son propre rangement. Elles partagent une salle de bain lumineuse, équipée d'une douche à l'italienne, tandis que les toilettes indépendantes préservent l'intimité de chacun.
Vous apprécierez le système de chauffage, vous laissant le choix entre la climatisation réversible ou l'insert bois.
Un forage alimente en eau cette demeure et la piscine Desjoyaux (6mX3m).
Imaginez votre vie dans cette propriété où le calme et la nature règnent en maîtres. Une occasion rare de concilier authenticité et modernité.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles maternelle et primaire, ainsi que du collège, accessibles à pied. Elle est également proche des accès autoroutiers (A8 et A57) à 25 minutes de Brignoles, 40 minutes de Toulon, 50 minutes d'Aix-en-Provence.
Besse-sur-Issole vous charmera par son authenticité provençale, son calme et sa proximité avec des sites naturels comme les Gorges du Verdon, le Massif des Maures ou les plages de la Côte d'Azur.
Prix : 525000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat de vente exclusif n°214 019
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien PRAT inscrit au RSAC de CANNES n° 922 216 106
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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SEBASTIEN PRAT - 3G IMMO

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