Vente maison 435 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Besançon (25000)

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2 900 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

FLORENCE ANGUENOT - BSK Immobilier

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Description

150 M2 sur 2 niveaux + sous-sol à Bregille: le bien idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir !
Cette vaste maison sans travaux, lumineuse, au calme, vous séduira par son bel espace de vie !
Au RDC : Salon/séjour de 44 m² ; cuisine aménagée de 12 m²; 1 chambre; 1 WC séparé; 1 salle d'eau ; une petite pièce pouvant servir de bureau, dressing…
À l'étage sous les combles: 4 chambres, 1 salle de bain avec toilettes.
Au sous-sol: 2 garages (avec portes électriques); 1 cave; 2 ateliers; un coin lingerie.
Le tout sur une parcelle arborée de 655 m² ( maison comprise); belle terrasse carrelée de 120 m2, avec store banne.
Les atouts : excellent DPE : C/C ; chauffage gaz; double vitrage; volets électriques; tableau électrique neuf; aspiration centralisée; VMC; nombreux placards/dressing; toit et façades en très bon état.
Maison Rocbrune, construite en 1990, très bien entretenue.
Vous aurez juste à poser vos valises!
Taxe foncière : 2290€
Cette annonce référence 310253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE ANGUENOT (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 91013262000014.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 310253 - Réf Superimmo : ANVXZU9RP

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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