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Vente maison 278 500 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 857 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
  • Piscine
Agence Paul

Agence Paul

90 avis
05 53 74 24 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Bergerac rive droite: Secteur des Vaures.
Jolie maison d'environ 150m² avec piscine.
Comprenant 4 chambres dont une suite parentale ( 2 chambres en rdc et 2 à l'étage ) ainsi qu'un bureau.
Vaste entrée, séjour salle à manger avec cuisine semi ouverte.
Terrain clos d'environ 1300m² avec piscine et toiture refaite en 2025.
Eléments de confort: Double vitrage Alu / Volets roulants électriques / VMC salle d'eau neuve / Chaudière gaz de ville / Climatisation réversible / Insert / Tout à l'égout.
A découvrir sans attendre dans votre agence ORPI Bergerac au 05 53 74 24 24.
Référence agence : 2182

Publiée le 14/08/2025 - maj le 18/08/2025 - Réf. agence : NPKT-B3G-RWL - Réf Superimmo : ANVXZADSI
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Caractérisques
Prix de vente : 278 500 €Prix au m² : 1 857 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 310 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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Siren : 750390122
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