Vente maison 235 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

Guillaume Priou vous présente cette maison traditionnelle du Périgord,
Vous rêvez d’espace et de nature sans oublier votre confort ? Cette belle Périgourdine d'environ 150m² habitables est le cadre idéal pour une vie familiale épanouie.
Les atouts de la maison :
Un intérieur chaleureux : entrée, salon/séjour avec cheminée donnant sur une cuisine séparée de 13 m², 5 chambres (10,5 m² : 12,5 m² : 20 m² : 11 m² et 20 m²), dressing, 2 salles de bain, 2 WC séparés, rangements.
Un sous-sol total d'environ 125 m² : garage double 30 m², buanderie 18 m², cellier 36 m², cave 28 m², offrant de nombreux rangements et possibilités d’aménagements.
Des extérieurs pensés pour le bien-être : 2 grandes terrasses, une sur l'avant et l'autre sur l'arrière, piscine, coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un terrain de 8900m² : un luxe pour les amoureux de la nature !
La possibilité d'agrandissement avec une dépendance est envisageable.
Proche de Bergerac, dans un environnement préservé, avec écoles et commerces à quelques minutes.
Contactez moi vite avant qu'il ne soit trop tard ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	229 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2020.

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PRIOU GUILLAUME - DR HOUSE-IMMO

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