Vente maison 79 800 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Beauvois-en-Cambrésis (59157)

À découvrir sur la commune de Beauvois-en-Cambrésie, cette longère individuelle de 150 m² habitables répartie en 2 logements distincts, idéale pour un investisseur ou un projet familial.
Logement 1
• Grand salon
• Salle à manger
• Cuisine
• Salle d'eau avec douche
• WC séparé
• Étage : 2 chambres de 12 m² et 13 m²
• Cave
Logement 2
• Séjour avec cuisine de 24 m²
• Arrière-cuisine
• Salle de bain avec douche + baignoire
• WC indépendant
• Buanderie
• Étage :
• Chambre passante de 16 m²
• Pièce de 7 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant
• Cave
Extérieurs & Annexes
• Jardin entièrement clôturé de 200 m²
• Grande dépendance offrant un fort potentiel (création d'un 3ᵉ logement, atelier, stockage…)
• Menuiseries bois double vitrage et PVC avec volets roulants
Informations complémentaires
• Travaux de rénovation à prévoir : idéal pour personnaliser selon vos envies
• Taxe foncière : 1 000 €
• Idéal investisseur ou primo-accédant en recherche d'un bien avec potentiel
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Contact : Isabelle Padovan – 06 25 76 84 93
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Cette annonce référence 297230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 79 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025
Score DPE : 554 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5299.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 79 800 €

Prix au m² : 532 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 554 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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ISABELLE PADOVAN - BSK IMMOBILIER

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