Vente maison 152 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bazoches-en-Dunois (28140)

iad France - Marylise Henault vous propose: Charmante Maison de Village de 150m² à Bazoches-en-Dunois
Proche de Patay, Châteaudun, et Orléans, cette maison de 150m² vous offre de belle possibilité d'aménagement pour une grande famille.
Vous commencerez la visite par une spacieuse entrée de 10m² ,puis un très LUMINEUX séjour de 35m² traversant invite à la détente et aux moment de partage pour toute la famille. La cuisine semi-ouverte et bien agencée, avec une buanderie / cellier à coté.
Vous y trouverez également, deux belles chambres de 10.50 m² et 14.50m², une salle de bain, un WC.
A l'étage, se trouve un coin palier pour y aménager un espace selon imagination, puis trois chambres de 13.50/12/17m² dont deux en enfilades, un dressing et un grenier.
Vous pourrez profiter de votre jardin verdoyant et arboré .La terrasse est idéale pour les repas en plein air.
*Les points forts de cette maison :
Poêle à granulés GODIN, Fenêtres en PVC.
Un garage vous offre un espace de stationnement sûr pour votre véhicule,
La fibre optique
Ecole de PS au CM2
Châteaudun à 20min / Saran 35min/ Chartres 45min
L'ensemble de la maison, en bon état général, vous offre un cadre de vie harmonieux et accueillant, tout en faisant la rénovation nécessaire pour l'aménager selon vos besoin .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 152 500 €

Prix au m² : 1 017 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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MARYLISE HENAULT - IAD

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