Vente maison 595 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Basse-Goulaine (44115)

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3 967 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Piscine

Gilles GODIOT - SAFTI

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Description

Située à Basse-Goulaine (44115), cette maison traditionnelle de 150m² allie charme et confort au cœur d'un environnement campagnard. À proximité des lignes de bus, du lycée et du collège, cette propriété offre une qualité de vie appréciable. Son exposition sud et son parc paysager mettent en valeur la piscine, offrant un cadre intimiste et relaxant pour ses habitants. Les commodités telles que l'interphone, le digicode et la fibre contribuent à un quotidien facilité.
À l'extérieur, on retrouve un grand terrain de 3378m², une façade en enduit et une toiture en tuiles Canal. La maison dispose de 6 places de parking extérieures, de deux garages dont un pour camping-car et d'un aménagement extérieur soigné. Cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du doux climat de la région.
À l'intérieur, la maison de 6 pièces se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et une surface habitable de 150m². Construite en 2001, elle offre un agencement confortable et fonctionnel. L'enduit intérieur est en excellent état. Les espaces sont lumineux et bien distribués, offrant des pièces conviviales pour une vie de famille épanouie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429 - SAFTI – GODIOT Gilles, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1562723 - Réf Superimmo : ANVXZWPJP

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 967 € / m²

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150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 378 m²	Piscine
6 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2001	2 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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