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Vente maison 525 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Bassan (34290)

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  • 3 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Christine RIVAS - iad

Christine RIVAS - iad

16 avis
06 28 70 70 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christine Rivas vous propose: Villa contemporaine, RE 2020, 150m² habitable, sous garanties décennales, avec terrasse, piscine et garage. La maison sera livrée, travaux achevés, pour la vente.
La villa dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bain complète, baignoire et douche, 1 cellier/buanderie, 2 Toilettes séparés.
L'espace de vie de 60 m² est baigné de lumière et dispose d'une cuisine ouverte.
Menuiseries ALU et volets roulants motorisés, chauffage par gainable réversible, cumulus thermodynamique, et VMC...A l'extérieur, une terrasse et piscine en carreaux de Bali, complètent ce bien d'exception.
Le garage, carrelé et isolé, ainsi qu'une place de parking sur la propriété, vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Située dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 1831970 - Réf Superimmo : ANVXZFDIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage électrique
ClimatisationSéjour de 60 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 498 € / an
Maximum : 674 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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