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4% immobilier Sélestat
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par 4% immobilier Sélestat 25/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 170 m²

384 800 € 2 264 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Barr (67140)

Située à 5 minutes de Barr, sur la commune de ZELLWILLER, sur un terrain d'environ 3 ares, maison alsacienne typique, alliant le charme de l'ancien à la modernité de nouveaux matériaux. La maison d'environ 159 m² rénovés et répartis sur 2 niveaux comprend : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour avec une cuisine équipée et ouverte, un accès à la terrasse, un cellier, un salon, et un WC séparé ; -A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol est total. La maison a une grande cour en pavé à l'ancienne. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur. Les plus : possibilité d'achat de 5,80 ares constructibles en supplément.

03 90 57 97 00
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Century 21 Kayser Immobilier
Annonce publiée le 28/08/2022 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 28/08/2022 - mise à jour 10/02/2024
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Maison, 98 m²

425 000 € 4 337 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • Ter. 973 m²

Barr (67140)

* À vendre en exclusivité Century 21 Kayser *Maison d'habitation 4/5 pièces d'environ 98 m² entièrement rénovée avec hangar d'environ 75 m². Beau terrain clôturé et arboré de 973 m².Situé proche de l'accès à l'autoroute et de la gare (env 3 minutes à pied), collège et commerces. Maison des années 1968 rénové avec de bons matériaux et finitions exceptionnelles !Voici les travaux effectués : Isolation extérieure, toiture, fenêtres et volets, portail, murs et sols, électricité.Elle comprend au rdc : une entrée, un salon séjour, un espace véranda, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc séparé, 3 chambres. Un sous-sol complet avec garage 2 voitures, une chaufferie, une cave à vin, une buanderie et une pièce pour un atelier. Les combles pourront être aménagés sans difficulté.Vous trouverez également un hangar, idéal pour du stockage ou pour une activité professionnelle, il bénéficie d'un accès direct sur la rue et d'une belle visibilité.Le chauffage est au gaz de ville, DPE : D GES : D.Prix : 425 000 € dont 3,6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 410 000 €.Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.RSAC 837 714 617

03 88 50 44 07
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ROBIN DES TOITS
Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par ROBIN DES TOITS 28/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 156 m²

355 000 € 2 276 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Barr (67140)

En exclusivité pour vous ! Un ensemble immobilier situé à BARR jolie ville à taille humaine. Le bien se compose : D'une maison de 156m² rénovée et isolée avec la possibilité d'aménager 30m² dans les combles isolées. Une grange, terrasse, cour pavée et jardin paysager avec une piscine hors sol. Le tout sur 6, 75 ares. La maison se compose comme suit : Entrée dégagement, un cellier, coin lave-linges. Un vestiaire, un bureau avec grands placards. Une salle d'eau équipée avec douche et wc. Les espaces de vie sont ouverts et agréables. Une cuisine équipée et fonctionnelle avec un ilot central donnant sur le coin repas. Séjour chaleureux pierre naturelle en parman, poutres et belle hauteur sous-plafond (2,80) Un bel espace salon avec une niche design (fibre) et un escalier en bois pour l'étage. A l'étage : Le palier et couloir desservant deux grandes chambres avec de jolies portes anciennes coulissantes, une chambre côté nord vue sur le vignoble, l'autre côté sud avec penderie et une jolie vue dégagée sur les toits de BARR. Un escalier pour le 2ième étage : Une grande pièce pouvant être aménagée soit en chambre, salle de jeux ou autre, pièce entièrement isolée ainsi que la toiture. Le rez-de-chaussée Il a été aménagé pour du professionnel, il se compose comme suit : Entrée dégagement, local technique, chaufferie chauffage central au gaz de ville, ballon d'eau chaud. Un vestiaire et un sauna, des toilettes séparées, dégagement lave-mains. Une salle d'attente, un cabinet de consultation avec un point d'eau, VMC et déshumidificateur, les murs sont isolés par l'intérieur. Les extérieurs : Portail cour pavée, une grange avec un atelier et des espaces de rangement, passage couvert, une belle terrasse et le jardin paysager plein sud avec une vue dégagée, une piscine hors sol. Le bien est situé proche de toutes les commodités au calme, pour tout renseignement complémentaire et visite contactez Eliane RAFFORT RC Colmar N° 48 97 67 905 AGENCE ROBIN des TOITS engagée ! Nous honoraires sont compris dans le prix de vente. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3000.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Conseillère en Immobilier - Eliane Raffort - Tél. 0682193500 Carte T 489767905 L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

06 82 19 35 00
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SVS Alsace Immobilier
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par SVS Alsace Immobilier 21/12/2023 - mise à jour 14/02/2024
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Maison, 125,36 m²

331 500 € 2 644 €/m²
Maison • 125,36 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Barr (67140)

En EXCLUSIVITE sur la commune de Barr (67140), proche du centre-ville, 3 rue Hartmann, proche de l'axe principal, dans un cadre verdoyant, calme, proche des commodités, avec une vue dégagée sur les vignes. DESTINATION : 20 km de Sélestat, 42 km de Colmar, 66 km des Vosges, 41 km de Strasbourg, 84 km de Mulhouse. *** Maison individuelle de 1987, d'une surface habitable de 125.36m2 sur un terrain de 500m2 (5 ares), clos et arboré, avec vue sur les vignes. (Section 12 parcelle 365). SPECIFICITES : Terrain plat d'une surface constructible de 500 m2 ; Piscine ovale (longueur 5 m x largeur 3 m) ; Terrasse dallée de 64 m2 comprenant la piscine ; Jardin attenant à la terrasse de 30 m2 ; Sous-sol au niveau rez-de-chaussée d'une surface au sol de 94 m2 avec une hauteur de 2.05 m ; Rez-de-chaussée surélevé d'une surface habitable de 76,72 m2 avec une hauteur de 2.40 m ; Véranda non chauffée de 19.20 m2 avec une hauteur de 3.10 m, transformable en surface habitable avec la pose d'un système de chauffage, pouvant ainsi obtenir une surface habitable de 144.56 m2 ; Premier étage d'une surface habitable de 48.63 m2 avec une hauteur de 2.65 m Combles d'une surface de 30 m2, isolation sous toiture avec une hauteur de 2.48 m ; Plusieurs places de parking dans la cour ; Portail et portillon manuels ; Garage de 32.45 m2 pouvant accueillir deux véhicules de petites tailles ; Caves (buanderie, chaufferie, atelier, débarras) ; AGENCEMENT : Sous-sol : dégagement, cave, garage, espace cuisine ; Rez-de-chaussée : entrée (4.23 m2), salon/séjour (34.75 m2), Véranda (19.20 m2), couloir (4.10 m2), bureau (7.92 m2), salle de bains (8.58m2), toilettes (1.55 m2), cuisine fermée et équipée (12 m2) ; 1er étage : palier (10.78 m2), 3 chambres (18.43 m2, 8.51 m2, 10.92 m2), accès grenier, combles perdus (placards) ; 2ème étage : Grenier (30 m2) ; VIABILITES : Assainissement collectif séparatif (eaux usées / eaux pluviales de la voirie) Alimentation en eau potable Alimentation électrique Desserte gaz Desserte téléphonique et internet DIAGNOSTICS (effectués le 24 Novembre 2023) : Plomb (avant 1949) : Néant Amiante (avant 1997) : Absence Electricité : Présence anomalies Gaz : Absence anomalies Performance énergétique : C (165) Effet de serre : C (25) DISTRIBUTION : Chauffage : Insert bois (1990) et chaudière basse température gaz urbain (2012) individuelradiateur robinets thermostatique Eau chaude : Chaudière basse température gaz urbain (2012) individuel production instantanée Cuisson : Electrique ISOLATION (déperditions de chaleur) : Performance d'isolation : Bonne Système ventilation : Simple flux auto réglable Ventilation : 34% Toiture ou plafond : 8% Portes et fenêtres : 16% Murs : 13 % Ponts thermiques : 22 % Plancher bas : 7% Vitrage : Double (bois et PVC) FINANCIER : La taxe foncière 2023 est de 881EUR annuelle. Coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310 EUR et 1772 EUR (index au 01/01/2021) Chauffage : entre 888EUR et 1202 EUR Eau chaude : entre 175EUR et 237EUR Climatisation : Néant Eclairage : 56EUR et 76EUR Auxiliaire : entre 190EUR et 258EUR Pour plus de photos, voir notre site agence, pour plus de renseignements, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Vidéo : Prix de vente F.A.C. (*) : 331.50EUR Prix de vente Net Vendeur : 310.000EUR Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires d'agence : 21.500EUR * Toutes Taxes Comprises. Vincent SATTLER (Agent immobilier diplômé Strasbourg) Raison sociale : SVS ALSACE IMMOBILIER - Siège social : 4 rue Contades - Schiltigheim 67300FranceAntenne à Châtenois 67730 et Geudertheim 67170 - RCS : Strasbourg B 908 655 137 - Forme sociale : EURL - Numéro TVA Intracommunautaire : FR31908655137 - Carte professionnelle T no CPI6701

07 57 77 86 56
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Immobilière Alsacienne
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par Immobilière Alsacienne 19/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 168 m²

274 000 € 1 631 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Barr (67140)

A EPFIG, au coeur du vignoble, à 8 minutes de BARR et de SELESTAT, sur la route des vins, l'Alsacienne Immobilier vous propose découvrir en exclusivité ce corps de ferme plein de charme avec sa cour spacieuse et sa dépendance en très bon état. Située sur un terrain plat et clos de 5.22 ares, cette bâtisse de 7/8 pièces et plus de 165m² habitables possède également un grenier aménageable ainsi que deux caves. Cette maison vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son potentiel : Grande cour Accès facile avec tous type de véhicules, Activité pro ou gîtes dans la grange et la maison sur 3 niveaux Aménagement intérieur de la maison :Hall d'entrée avec escalier Une grande chambre Une salle de bains avec toilettes Une cuisine non équipée Un séjour Une seconde chambre avec point d'eau et douche A l'étage le large palier dessert : Deux belles pièces coté rue Une seconde cuisine non équipée Une salle de bains Des toilettes Une grande chambre avec dressing L'escalier pour le grenier aménageable avec belle vue sur la plaine. A l'extérieur, un belle grange de 220m² avec plusieurs espaces ainsi qu'un garage fermé, Les caves sont accessibles depuis l'extérieur de la maison. Ce bien est à rénover : fenêtres, isolation, électricité, système de chauffage et sanitaires. Maison accessible au PTZ et Eco Prêt Travaux Maison non soumise au DPE car pas de système de chauffage en place. Je suis à votre disposition pour plus d'information : Anne BOSSERT O68238O983 Agence Alsacienne BARR : O388O8O35O Toutes nos offres : Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur :

06 82 38 09 83
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Immobilière Alsacienne
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Immobilière Alsacienne 06/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Maison, 173 m²

598 000 € 3 457 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 983 m²

Barr (67140)

En Exclusivité, L'Alsacienne Immobilier vous propose cette maison d'architecte sur les hauteurs de BARR. A flan de colline elle possède une vue imprenable sur le château d'Andlau et l'ensemble des contreforts avoisinants et ceci depuis presque toutes les pièces de la maison! Construite fin des années 90', cette villa de plus de 200m² sol vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. A l'intérieur elle se compose de la manière suivante : Au rez de jardin : - Une belle pièce de vie de près de 50m² traversante avec accès directe aux terrasses et jardin - Une cuisine toute équipée avec espace repas et sortie sur la terrasse et le jardin - Deux chambres avec vue sur le château d'Andlau - Une belle salle de bains entièrement carrelée avec douche italienne, double vasque, baignoire d'angle et toilettes, - Des toilettes séparées avec lave mains - Un espace bureau A l'étage : - Une chambre vue sur château toujours - Une grande mezzanine / bureau bibliothèque traversante baignée de lumière - Une salle d'eau avec toilettes - Une buanderie - Un débarras - L'accès au grenier II est possible de créer ici deux chambres supplémentaires ou de séparer et créer deux logements indépendants, un gîtes, des chambres d'hôtes ou un espace bureaux… La maison possède aussi un sous-sol complet avec : Un garage trois voitures avec porte automatique séquentielle Une cave à vin Une pièce de rangement Une buanderie Une chaufferie (Chauffage gaz de 2021) Une cave. A l'extérieur, le jardin a été entièrement paysagé et aménagé par demis niveaux afin d'épouser le relief de la colline et de profiter au mieux de la vue dégagée. Pour plus de renseignements ou pour une visite, Anne BOSSERT au : O6.82.38.O9.83. -Immobilière du Vignoble O3 88 O8 O3 5O. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Toutes nos offres sur Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1795.00 et 2429.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur :

06 82 38 09 83
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