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Vente maison 190 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Barcus (64130)

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  • 1 267 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Blandine Bousquet - iad

Blandine Bousquet - iad

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Description

iad France - Blandine Bousquet vous propose: Située dans le pittoresque village de Barcus, entre Mauléon-Licharre et Oloron-Sainte-Marie, cette ravissante maison au cachet de l'ancien offre un cadre de vie paisible et authentique. Chaque pièce bénéficie d’une agréable luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
D’une surface totale d’environ 150 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, où règne une ambiance de chalet. Un WC séparé ainsi qu’un atelier de 16 m², aménageable en chambre avec point d’eau, complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.
Ses Points forts :
- Double vitrage neuf
- Assainissement : tout-à-l’égout
- Garage fermé
Cette propriété pleine de charme et d’authenticité séduira les amateurs de tranquillité. Que vous recherchiez une maison de vacances ou votre résidence principale, son fort potentiel d’aménagement en fait une excellente opportunité pour laisser libre cours à vos envies.
Contactez-moi pour une visite avant qu’il ne soit trop tard !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1896692 - Réf Superimmo : ANVXZYX3W
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 447 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Coin cuisineTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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