Vente maison 308 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Banville (14480)

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2 057 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

POZZO Courseulles-sur-Mer

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Description

A vendre nichée dans un écrin de verdure tropicale l'Agence POZZO Courseulles sur mer vous propose cette superbe maison en pierre sur trois niveaux d'environ 150m² comprenant un bel espace de vie en rez-de-jardin avec cuisine aménagée équipée ouvrant sur deux terrasses l'une exposée Sud-Ouest la seconde Est-Ouest, au premier étage une grande mezzanine accède à une lumineuse chambre et une salle d'eau, au dernier niveau un palier ouvre sur deux grandes chambres et une belle salle de bains. Un garage et plusieurs dépendances complètent le tout bâti sur un terrain d'environ 350m² à 5 mn de Courseulles-Sur-Mer sans vis à vis. Beaucoup de charme la plage à 4km. Rare à la vente!

Publiée le 06/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 5871 - Réf Superimmo : ANVXZEFT8

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Caractérisques

Prix de vente : 308 500 €	Prix au m² : 2 057 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 353 m²	Plain-pied
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 870 € / an

Maximum : 5 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 15,5%

308 500 €

6 septembre 2025

364 900 €

Localisation

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Siren : 805016649