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Vente maison 194 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Baigts-de-Béarn (64300)

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  • 1 293 €/m²
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique, au gaz
  • Piscine
LLOYD & DAVIS

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Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1957, nichée dans un cadre verdoyant. Avec ses 150 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse, où chaque pièce raconte une histoire. Cinq chambres généreuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes séparées, offrent tout le confort nécessaire. La cuisine aménagée invite à des moments conviviaux, tandis que les ouvertures en PVC/aluminium laissent entrer la lumière à flots. Le jardin de 620 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées. La piscine, à remettre en état, promet des étés inoubliables. Deux places de stationnement intérieures et une extérieure complètent ce tableau idyllique. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et une alimentation générale à 5 min à pied. Plusieurs parcs et jardins, des collèges, un restaurant, et un hôpital sont accessibles en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et moderne. Contactez-nous pour une visite!
Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2078.00 et 2812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Karine ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 529 366 Bayonne

Publiée le 23/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5597-LLOYD&DAVIS - Réf Superimmo : ANVXZBL47
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 1 293 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,59% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 620 m²Piscine
2 garages - 1 parkingAnnée de construction : 1957
Chauffage individuel électrique, au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 078 € / an
Maximum : 2 812 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Siren : 753396902
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