Vente maison 345 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Avignon (84000)

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2 300 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Elena Immobilier

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Description

Avignon, en Ceinture Verte, campagne avignonnaise, maison des années 50 revisitée par une extension contemporaine de 2019 qui combine cachet et lignes modernes.
150 m² habitables, entièrement rénovée avec cohérence et matériaux choisis. L'extension bois s'intègre proprement à la bâtisse d'origine.
Elle se compose :
RDC : entrée , salon, salle à manger, cuisine équipée avec îlot central, salle d'eau, buanderie, WC.
Étage : 4 chambres, salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne. Wc.
Terrain de 500 m² avec piscine. Garage attenant de 18 m².
Atouts : pompe à chaleur 2024, climatisation réversible.
Prix : 345 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Contact Elena Molina 0665141210, agent immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1481.00 € et 2003.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : VM432-MOLINAMOLINA - Réf Superimmo : ANVX101LDA

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1950
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 481 € / an

Maximum : 2 003 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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