Vente maison 268 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Avant-lès-Marcilly (10400)

Une maison comprenant véranda, cuisine aménagée équipée, séjour/salon, suite parentale avec sdb et wc, cellier. Etage: un palier/bureau, deux chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage, chauffage par poêle à granulés et électrique, assainissement individuel. A coté de la maison un gite. Garage. Dépendances. Puits. Le tout sur un terrain de 11a 70ca. Taxe foncière 834€ . Classe énergétique D. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites merci de contacter Patrice Garnier au 0626887041. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice Garnier, agent commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Troyes sous le numéro 482 075 569.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Patrice GARNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 482 076 569

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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