Vente maison 225 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Auxonne (21130)

Maison de 150m², 4 ch sur 2 niveaux
BAISSE DE PRIX!!!
Exclusivité sur Auxonne.
Maison en bon état général, lumineuse, comprenant,
au rez-de-chaussée surélevé; une entrée, un salon/séjour avec un accès au balcon (Sud-Ouest), une cuisine aménagée, une salle de douche, 2 chambres avec rangements et un WC séparé.
Au sous-sol; une entrée avec penderie, une buanderie/chaufferie avec un WC, une pièce dans l'ancien garage, un dégagement et 2 chambres.
Terrain clos et arboré de 435m² dans lotissement au calme.
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Consommation énergétique 217 D. Emission de gaz à effet de serre 46 D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 870€ et 3 930€ par an
Prix moyen des énergies indexées en 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen
Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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