Vente maison 539 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aurons (13121)

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3 593 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

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Description

A VENDRE - AURONS - À découvrir sans attendre, cette belle maison T6 familiale de 150 m² (dont 14 m² de mezzanine) édifiée sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis et avec une vue imprenable.
Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 50 m², d'une cuisine ouverte, de cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou détente. La maison dispose de la climatisation, d'une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux.
À l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine et terrasse permet de profiter pleinement du calme et de la tranquillité des lieux, sans aucune nuisance.
Située à seulement 5 minutes de Pélissanne et 10 minutes de Salon-de-Provence, cette maison lumineuse, moderne et parfaitement entretenue est un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON PROJET IMMO : Richard ROMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841171127

Publiée le 11/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM498-RUCART - Réf Superimmo : ANVXZNHBD

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 3 593 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1989	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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