Vente maison 345 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

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2 300 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Piscine

Gaelle Lamé - efficity

18 avis

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Description

Superbe maison familiale de 6 pièces dont 4 chambres AU CALME
Spacieuse et confortable maison composée de 6 pièces sur deux niveaux dont 4 chambres pour un total de 150 m² habitables. Cette demeure familiale en parfait état a été construite en 2012 sur un terrain de 812 m². Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, vous apprécierez les qualités et les fonctionnalités de cette belle demeure.
Le rez-de-chaussée comprend : grand séjour équipé d'un poêle à bois, d'une PAC, cuisine équipée ouverte type américaine, un cellier/buanderie, une chambre, salle d'eau dont une douche à l'italienne, un WC indépendant, le grand garage. A l'étage : une pièce palière, 3 chambres, dont une grande chambre avec son dressing, une salle de bain, un WC indépendant.
A l'extérieur, une cour pavée permet de stationner 2 véhicules en extérieur, et à l'arrière une terrasse de 60 m² s'ouvrant sur une belle piscine (8x4 m avec dôme), une grande parcelle en pelouse, un abri de jardin.
Portillon et portail aluminium, portail coulissant.
Située à 7 minutes d'Auneau (3.5 km), et à 40 minutes de Chartres (22 km).
Écoles et collège à 3 km (Auneau), lycée à Chartres.
Transports scolaires
Terrain de 758m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaelle Lamé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°851763987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 100861 - Réf Superimmo : ANVXZP3HX

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 300 € / m²
Taxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 758 m²	Piscine
Orientation : Nord	Garage
Terrasse	Année de construction : 2012
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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GAELLE LAMÉ - EFFICITY

Siren : 851763987 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025

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