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Vente maison 600 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aubagne (13400)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

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155 avis
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Description

Située au calme, cette villa de plain-pied au toit plat offre une belle vue dégagée et un fort potentiel après rénovation. D’une surface totale de 150 m2, elle comprend une habitation principale ainsi qu’un studio attenant de 30 m2.
Un sous-sol de 60 m2, un garage double, ainsi qu’une grande terrasse couverte de 80 m2 en rez-de-jardin complètent l’ensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1 050 m2, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
À proximité des commerces. Travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 7125 - Réf Superimmo : ANVXYIRUS
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 055 m²Orientation : Nord
2 GaragesAnnée de construction : 1960
Séjour de 34 m²2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478
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