Vente maison 540 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Athis-Mons (91200)

iad France - Audrey Hamel vous propose: ***QUARTIER DES PLANTES *** Charmant pavillon de type 6 pièces d'une surface d'environ 150 m 2, très bien entretenu, édifié sur un terrain de 493 m 2, se composant de la façon suivante , une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 37 m 2, une belle cuisine équipée, une chambre et un WC avec lave-mains.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec placards, un coin bureau, une salle d'eau et un WC.
Le bien dispose d'un sous-sol total comprenant : un garage double, une cuisine d'été, une buanderie ainsi qu'une cave.
Vous trouverez également, un beau jardin entourant le pavillon avec une allée permettant le stationnement de véhicules.
Les +++ : Travaux de rénovation et d'isolation récents (fenêtres en triple vitrage, volets PVC imitation bois, chaudière récente,... ) proche de toutes commodités dans un secteur recherché.
!!! A VISITER SANS TARDER!!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 666 422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 540 000 €

Prix au m² : 3 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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AUDREY HAMEL - IAD

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