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Description

ACTION IMMO INTERNATIONALE vous présente cette villa de 150 m², dans le quartier résidentiel de Pont-de-Crau.
Construite en 1983 et parfaitement entretenue, elle se distingue par son espace séjour spacieux de 41 m² ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine de 17 m² et 10 m². Elle compte, au rez-de-chaussée 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 2 chambres dont une avec solarium, 1 salle d'eau et un wc. idéale pour une famille.
Un grand terrain de 2648 m², dont une parcelle de 591 m² constructible, entoure la maison.
Les plus de la maison comprennent une piscine, un pool house, un poêle à bois, un système d'arrosage automatique, une buanderie et un portail automatique. Pour votre confort, 1 terrasse aménagée et 2 parkings complètent ce bien.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 460V6206M - Réf Superimmo : ANVXZB09E
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Caractérisques
Prix de vente : 672 000 €Prix au m² : 4 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 648 m²Piscine
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
1 terrasseChauffage électrique
Séjour de 41 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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