Vente maison 149 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argent-sur-Sauldre (18410)

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993 €/m²
3 Garages

Allan BISSON - ikami

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Description

Charmante maison bourgeoise située au cœur du village d’Argent-sur-Sauldre, à proximité immédiate des commerces et de l’école. Cette propriété accueillante offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir distribue trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des toilettes. Un sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités, et vous bénéficierez également de plusieurs garages indépendants, ainsi que d’un laboratoire alimentaire déjà en place, idéal pour une activité artisanale ou culinaire. L’ensemble est implanté sur un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous êtes également seulement à 10 minutes de l’Étang du Puits, véritable havre de paix pour les amateurs de nature, de baignade et de balades en famille. Photos et vidéos supplémentaires sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : IP25814 - Réf Superimmo : ANVXZQB8L

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Orientation : Sud
3 Garages	Année de construction : 1948
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (1 400 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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