Vente maison 75 000 €

150,34 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arfeuilles (03120)

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499 €/m²

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

456 avis

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Description

REF 2504 ! EN POSITION DOMINANTE, EN MONTAGNE BOURBONNAISE, CETTE BELLE LONGERE EN PIERRE DE PAYS DE 150m² habitables vous séduira tant par ses beaux volumes exploitables que par son charme authentique, ayant su conserver tout son cachet d 'origine... Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger de 27.94m², un salon de 22.44 m², un cellier, une salle d'eau avec WC. Accessible par deux escaliers distincts, l'étage se compose d'un coté d'une vaste chambre de 28.69 m² avec accès grenier, et de l'autre d' un palier avec 3 chambres allant de 9 à plus de 14m².LE PLUS ? DEUX DEPENDANCES NON ATTENANTES : une grange de plus de 105m² au sol et des anciennes écuries. L' ensemble sur un terrain plat et arboré de 4 907 M². TRAVAUX A PRÉVOIR, MAIS GROS OEUVRE EN BON ETAT .Électricité refaite en partie, chauffage au bois et électrique. DANS UN ENVIRONNEMENT DE NATURE ET AU CALME ! SITUÉE A 2H DE Lyon.et 40 mn de VICHY, A 10 MN DE LAPAPLISSE ET DU MAYET DE MONTAGNE ...FAITES VITE ! (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 24/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 2504 - Réf Superimmo : ANVXYM62I

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 499 € / m²
Taxe foncière : 524 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150,34 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 907 m²	1 salle d'eau
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

466 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 660 € / an

Maximum : 6 330 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Historique des prix

21 septembre 2025

Baisse de 16,7%

75 000 €

1 juillet 2025

Baisse de 8,2%

90 000 €

24 mai 2025

98 000 €

Localisation

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Siren : 523482875 - N° de carte professionnelle : CPI03042018000031

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