Vente maison 1 575 000 €

150 m²

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

Quartier Pereire - Villa à rénover -
Michël Zingraf Real Estate vous présente cette villa typique à rénover. Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon, à deux pas des plages de Pereire, cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur une belle parcelle arborée de 905 m², elle développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux.
Elle se compose d’un vaste séjour double, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de WC indépendants. Un garage complète l’ensemble.
La maison nécessite des travaux de rénovation, et un projet architectural a déjà été réalisé, offrant une belle perspective de mise en valeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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MICHAEL ZINGRAF BASSIN D'ARCACHON

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