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Vente maison 980 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Arcachon (33120)
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Arcachon (33120)
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- 6 533 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
33120 - ARCACHON - CENTRE VILLE - MAISON DE STYLE ARCACHONNAIS DE 120 M² - 4 CHAMBRES - STUDIO INDÉPENDANT 30M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Emmanuelle Logez, vous proposent cette maison de caractère située à proximité du centre-ville d'Arcachon.
Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare, du centre-ville et à deux pas du parc Mauresque, cette maison de style arcachonnais offre une surface habitable d'environ 120 m² répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante qui mène à un bel espace de vie lumineux de 35 m² comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une grande chambre de 16 m², une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
L'étage accueille trois chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de famille confortable.
Un atout supplémentaire vient enrichir ce bien : un studio indépendant de 30 m², parfait pour accueillir la famille, les amis ou envisager une activité de location saisonnière. Il est également possible de le relier à la maison principale selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste agrémentée d'une petite piscine, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Une cave de 28 m² vient compléter l'ensemble.
Cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant charme, fonctionnalité et potentiel.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous au 06.01.27.47.87 ou par email à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuelle Logez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°978745875.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/06/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 188134 - Réf Superimmo : ANVXYWV5J
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Prix de vente : 980 000 €  | Prix au m² : 6 533 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 360 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1890 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 35 m² |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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