Vente maison 900 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Olivier Pineau vous propose: Célony - Venez découvrir le charme de cette magnifique maison contemporaine de 211m² environ sur 750m² environ de terrain au calme et sans vis à vis.
Au rdc vous profiterez d'un immense salon/séjour alliant traditionnel et moderne avec ses nombreuses baies vitrées et sa cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante et un cellier.
A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres et deux salles de bain.
Vous pourrez également profiter du sous sol et ses 2 pièces de plus de 17m² environ chacune actuellement aménagées en bureau et bibliothèque, une salle d'eau, une buanderie et un ancien garage de 67m² environ.
Côté extérieur vous pourrez profiter d'une immense cuisine d'été et sa terrasse en travertin, sa piscine et son jaccuzzi.
Maison vendu avec un bail viager
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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OLIVIER PINEAU - IAD

21 avis clients

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