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Description

Située à Aigrefeuille-d'Aunis (17290), cette charmante maison offre un environnement paisible et familial. La localité bénéficie de toutes les commodités nécessaires, ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un espace extérieur avec sa terrasse et son SPA de nage, invitant à la détente. De plus, un deuxième jardin avec deux places de parking et un atelier/garage offrant la possibilité d'aménager deux niveaux supplémentaires de 40m² viennent compléter cet espace extérieur pratique, fonctionnel et très plaisant.
À l'intérieur, cette maison familiale de 150m² propose un agencement spacieux avec à l'étage 2 chambres Et une suite parentale, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace bureau. Au rez de chaussée, 1 salle de d'eau avec wc, une buanderie ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'une cheminée. Les espaces offrent confort et praticité. Très belle rénovation. A visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 394 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760 - SAFTI – ROTARD Géraldine, Conseiller indépendant

Publiée le 05/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1485808 - Réf Superimmo : ANVXYQ879
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Caractérisques
Prix de vente : 394 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 627 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 394 m²2 Parkings
Année de construction : 1900Climatisation
Séjour de 26 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
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