Vente maison 300 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Agen (47000)

AGEN - Dans un des quartiers les plus convoité et confidentiel, sur les hauteurs d Agen avec vue imprenable, à mi-chemin entre centre-ville et hopital - Maison de caractère T4 de 150 m2 - Elle se distingue par son point dominant, entourée de villas d exceptions, elle attends son futur propriétaire pour lui redonner de sa superbe - Composée d un grand séjour de 54 m2, ouvert sur la terrasse, elle offre aussi un salon plus intime et une très vaste cuisine - une chambre avec rangement et salle d 'eau en RDC - l 'étage est composé de 2 pièces contigues avec 1 salle d eau. Grand sous sol avec garage, atelier et cuisine d été - Petite dépendance à usage de serre - Climatisation réversible et insert - Des travaux seront à prévoir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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MARIE-CLAIRE TESTUT - PROVIMO

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