Vente maison 549 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

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3 685 €/m²
2 Parkings

Rupp Anne-Pierre - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Coup de cœur pour cette belle maison de caractère rénovée de 149 m2 habitables sur terrain clos arboré de 1100m2 dans une rue calme à proximité de toutes le commodités, écoles, commerces, rocade....
Profitez sans tarder de son beau séjour traversant et lumineux de plus de 50m2 avec sa cuisine américaine équipée.
Soyez séduits par sa cheminée avec ses beaux volumes.
Côté nuit: 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Bénéficiez de nombreux rangements, un vaste cellier/buanderie, une salle de jeux de 35m2 et un grand garage avec atelier bricolage aménagé.
Côté jardin, piscinable, terrasse bois de 50m2 avec un coin plancha.
Cette maison est idéale pour une vie de famille. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 103978DHI2396 - Réf Superimmo : ANVXZ32ZO

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 685 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,67% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	2 Parkings
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 3,5%

549 000 €

22 octobre 2025

Baisse de 0,7%

569 000 €

17 juillet 2025

573 000 €

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RUPP ANNE-PIERRE - DR HOUSE-IMMO