Vente maison 420 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villecresnes (94440)

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2 819 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Caroline LE ROUX - iad

30 avis

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Description

iad France - Caroline Le Roux vous propose: Charmante maison familiale de 149m2 sur 2 étages située sur parcelle de 778m2.
Au RDC, vous trouverez un séjour de 54m2 avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et des WC séparés.
Au 1er étage se trouvent 3 chambres de 11, 13 et 18m2, une salle de bains et des WC séparés.
Une véranda de 24m2 donne sur un grand jardin clos et rectangulaire de 638m2.
A savoir : Une cave sous la maison pourra vous servir de pièce de stockage.
Possibilité de rentrer une voiture sur la parcelle.
Proposition home-staging dans l’annonce !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1795336 - Réf Superimmo : ANVXYVT46

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 819 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 778 m²	Année de construction : 1975
Chauffage électrique (radiateurs)	Cheminée
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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