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Vente maison 860 000 €
149 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vienne (38200)

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  • Sous compromis
  • 5 772 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
LEVRA EVELYNE - Provimo

LEVRA EVELYNE - Provimo

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Description

SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE - Située dans un village prisé du Sud de vienne, cette élégante et authentique maison contemporaine d’exception d’env. 149m2 entièrement domotisée avec une technologie de pointe, des jeux de lumières intérieur et extérieur, située dans un environnement résidentiel et dynamique, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, à 18mn du centre de Vienne, 38mn de Lyon et à 5 mn d’une gare. Elle offre ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec ses palmiers majestueux, son jardin de 511m2 avec arrosage automatique, brumisateurs, Jacuzzi 5 places promettant des moments de fraîcheur et de plaisir sous le soleil du sud de Vienne. Véritable invitation à la détente et à l'évasion, cette propriété évoque l'atmosphère sereine des vacances tropicales. Elle propose des Volumes spectaculaires avec une hauteur cathédrale de 6m20, une façade vitrée de 5m80 dans la pièce à vivre de 66m2 comprenant une cuisine américaine Premium « CASABELLA » entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, une alliance de bois, de matériaux nobles et d'une verriere lui apportant toute son élégance avec la possibilité de pouvoir la fermer selon vos désirs. Egalement une entrée aménagée, une porte invisible ouvrant une suite parentale au RDC d’env. 20m2, salle d’eau privée et dressing avec portes en verre fumé. Un escalier entièrement vitré montant au 1er étage sur une passerelle en verre menant à 2 chambres de 18m2 avec chacune leur salle d’eau, leur coin dressing et leurs superbes terrasses avec vue sur le jardin exotique et le pilat.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : ROU5883TAB - Réf Superimmo : ANVXZAKKL
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 5 772 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 511 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2025
Séjour de 65 m²3 salles d'eau
2 wcJardin (511 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 617 € / an
Maximum : 835 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Siren : 385098785
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