Vente maison 400 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vezin-le-Coquet (35132)

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2 685 €/m²
Chauffage individuel au gaz

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier

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Description

Belle maison contemporaine à Vezin-le-Coquet, d'une superficie de 149m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon lumineux avec accès à une terrasse orientée ouest.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, un WC séparé et une salle de bain.
Plancher chauffant haut et bas.
L'extérieur est agrémenté d'un abri de jardin en parpaing pour le stockage, ainsi que de 2 places de parking privées.
Idéalement située à seulement 200m de l'arrêt de bus, à 2500m de Rennes, à 5 minutes du bourg avec ses commodités et écoles à proximité.
Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0609015842.
Cette annonce référence 287672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 400 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 287672 - Réf Superimmo : ANVXYJ028

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 2020
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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