Vente maison 184 900 €

149 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vernantes (49390)

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1 241 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Avenue de l'immo

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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne à Vernantes, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 769 m². Cette demeure de 149 m², construite en 1850, allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une terrasse de 60 m² et un jardin. À proximité : crèche, écoles, alimentation, restaurant et médecin généraliste.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/06/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : VM391-AVENUEDELIMMO - Réf Superimmo : ANVXYW96Z

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Caractérisques

Prix de vente : 184 900 €	Prix au m² : 1 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 769 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 garage - 5 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Historique des prix

30 juillet 2025

Baisse de 7,5%

184 900 €

26 juin 2025

199 900 €

Localisation

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