Vente maison 388 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vern-sur-Seiche (35770)

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2 604 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

ARSATI IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTE - ARSATI IMMOBILIER
MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 - BOURGBARRE - COMMUNE RENNES METROPOLE - AU PIED DES TRANSPORTS EN COMMUN
Référence annonce 328.25SKO
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ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMEPI CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 149 M² HABITABLES SITUÉE SUR BOURGBARRE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DES ECOLES, DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMERCES, DES COMMODITÉS ET A QUELQUES MINUTES DU BOURG
Venez découvrir cette magnifique maison entretenue avec grand soin, vous offrant une grande pièce de vie de 50 m² exposée plein SUD avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Cet espace rez-de-chaussée se complète avec une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.
A l'étage, un dégagement dessert 2 belles chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle bains avec une baignoire en ilôt, une buanderie et un WC indépendant..
Garage et 2 stationnements devant la maison.
Terrasse de 50 m² avec des dalles sur plot 100x100.
Pergola.
Le tout sur un terrain d'environ 341 m².
Décennales TCE.
Quelques mots sur la commune : Située dans une commune de Rennes Métropole et un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts.
La maison est à 1 minute à pied du nouveau groupe scolaire Berthe Thelliez en cours de construction.
Contactez nous dès maintenant au :
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Estimation offerte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM2385-ARSATI - Réf Superimmo : ANVXZRQC9

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Caractérisques

Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 2 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 341 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 52 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

39 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 510 € / an

Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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