Vente maison 249 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Samatan (32130)

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1 671 €/m²
Veranda (17 m²)
Cuisine de 20 m²

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Description

SAMATAN Charme & Authenticité - Maison de ville rénovée avec Jardin
EXCLUSIVITÉ
Cœur de bourg - Maison avec CACHET de 149m² habitables. Au rez-de-chaussée, entrée avec placards, buanderie et toilettes; cuisine haut de gamme et sa cheminée authentique, salon avec accès sur une belle véranda de 15m² exposée Sud qui donne sur une DOUBLE TERRASSE avec cuisine d'été; Au 1er étage, espace bureau sur la mezzanine, 2 grandes chambres de 15 et 20m² avec dressing, salle de bains et toilettes. Au 2ème niveau, un dégagement avec placards et 2 chambres. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Une dépendance non-attenante de 26m² complète ce charmant bien.
Possibilité de se garer facilement.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 5927 - Réf Superimmo : ANVXZJO77

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 358 m²	Année de rénovation : 2000
Orientation : Sud	Vue sur montagne
Veranda (17 m²)	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 20 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Historique des prix

8 novembre 2025

hausse de 13,2%

249 000 €

27 septembre 2025

220 000 €

Localisation

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