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Vente maison 525 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770)

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3 523 €/m²
3 Garages

SARRO IMMOBILIER

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Description

SAINT-PANTALEON-LES-VIGNES Belle Villa de construction traditionnelle(1974) d'une surface habitable d'environ 149 m2 comprenant deux appartements: Rez-de-Chaussée : Appartement T2 de 49 m2 composé d'une Pièce à Vivre de 23m2 ouverte sur une vaste terrasse, Cuisine ouverte 10 m2, Chambre avec placard 12 m2, Salle d'eau et wc indépendant. Etage 1 : Véranda SUD de 19 m2 , Hall d'entrée/Couloir de distribution,Salon 35 m2 avec Cheminée/insert, Cuisine équipée 9 m2, 2 Chambres de 11 m2, Salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant. Etage 2 : Bureau/Chambre mansardé de 10 m2 avec accès combles (stockage) Chauffage électrique - Assainissement individuel - Eau de ville - 2 forages. Garage double de 49 m2 avec atelier 21 m2 (2 Portes sectionnelles électriques + porte basculante) Garage 42 m2 avec mezzanine . Cave . Terrain 5570 m2 (CONSTRUCTIBLE) clos et paysager, Bel endroit au calme !

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5438 - Réf Superimmo : ANVXXEXTO

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 570 m²	Orientation : Sud
3 Garages	Cave
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2022.

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