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Description

SAINT-PANTALEON-LES-VIGNES Belle Villa de construction traditionnelle(1974) d'une surface habitable d'environ 149 m2 comprenant deux appartements: Rez-de-Chaussée : Appartement T2 de 49 m2 composé d'une Pièce à Vivre de 23m2 ouverte sur une vaste terrasse, Cuisine ouverte 10 m2, Chambre avec placard 12 m2, Salle d'eau et wc indépendant. Etage 1 : Véranda SUD de 19 m2 , Hall d'entrée/Couloir de distribution,Salon 35 m2 avec Cheminée/insert, Cuisine équipée 9 m2, 2 Chambres de 11 m2, Salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant. Etage 2 : Bureau/Chambre mansardé de 10 m2 avec accès combles (stockage) Chauffage électrique - Assainissement individuel - Eau de ville - 2 forages. Garage double de 49 m2 avec atelier 21 m2 (2 Portes sectionnelles électriques + porte basculante) Garage 42 m2 avec mezzanine . Cave . Terrain 5570 m2 (CONSTRUCTIBLE) clos et paysager, Bel endroit au calme !

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5438 - Réf Superimmo : ANVXXEXTO
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 570 m²Orientation : Sud
3 GaragesCave
Séjour de 35 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2022.

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