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29
Vente maison 644 800 €
149 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
149 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
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- 4 328 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA VOLUMINEUSE
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa très confortable de 173 m2 habitables, à l'abri des regards, dans un quartier calme et habité à l'année.
Vous découvrirez un hall d'entrée qui sert de préambule dans laquelle se succède un séjour confortable qui profite de la cheminée insert et qui communique avec la véranda, une cuisine familiale indépendante et parfaitement équipée, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains avec une douche et un wc, une salle d'eau et un wc indépendant.
L'atout majeur de cette maison est son sous-sol de 125 m2 offrant un cellier, une cave et un vaste garage.
Nichée dans une impasse et implantée sur une parcelle de 1300m2 avec un puits, son jardin bien agencé et végétalisé vous invitera à la détente toute l'année.
Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son parfait agencement, pensé pour répondre aux plus exigeants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 04/10/2025 -
Réf. agence : VMA10000836 - Réf Superimmo : ANVXZLI3L
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| Prix de vente : 644 800 € | Prix au m² : 4 328 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2001 |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (1 300 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837
05 46 22 47 12
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