Vente maison 434 700 €

149 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire-sur-Charente (17780)

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2 917 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Fg Immobilier

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Description

Exclusivité.
SUPERBE CONTEMPORAINE DE 149 M2 SUR UNE PARCELLE DE 592 M2 A 5 MN DE LA MER.
Découvrez cette sublime maison neuve de 149 m2, le coeur de cette maison est son vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte résolument moderne est à la fois fonctionnelle et élégante.
Ce bien est composé d'un très bel espace de vie.
Superbe séjour salle à manger avec cuisine ouverte et deux coins salon,
un bureau, une suite parentale avec dressing ,salle d'eau et wc,
2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, cellier et
Garage.
Pompe à chaleur air/eau.
Non mitoyenne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 3471__1030360 - Réf Superimmo : ANVXZHPHL

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Caractérisques

Prix de vente : 434 700 €	Prix au m² : 2 917 € / m²

19 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 415 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 592 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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Siren : 453382699 - N° de carte professionnelle : CPI 17012018000025689