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Description

L'agence WAH We Are Human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente cette maison de plain pied de 149 m2 habitables sur une parcelle de 438 m2. Elle se situe sur la commune de SAINT-MARTIN-DE-LONDRES (34380) à 15 minutes de Saint-Gély du Fesc et 20 minutes de l'entrée de Montpellier Nord.
Vous profiterez d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout prolongé par une spacieuse véranda avec climatisation réversible. L'espace nuit dispose de trois chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cloturé avec terrasse, espace barbecue, terrain de pétanque, chalet en bois et plusieurs places de stationnement.
La maison bénéficie en outre du confort de la climatisation réversible et d'une cheminée pour les soirées d'hiver.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Ludivine ABELLAN (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 851 668) au 06 64 44 55 92 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.
OUVERTE À L'INTER-AGENCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 678 - Réf Superimmo : ANVXZMGGK
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 438 m²Année de construction : 1997
Séjour de 33 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 537 € / an
Maximum : 2 077 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Historique des prix
24 novembre 2025

Baisse de 7,3%

380 000 €
8 octobre 2025
410 000 €
Localisation
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