Vente maison 205 200 €

149 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Christophe (16420)

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1 377 €/m²

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Charente : Jolie fermette
ST CHRISTOPHE (16), à 3 kms du bourg, en campagne, jolie fermette indépendante rénovée sur 2ha 50 env., 212 m² env. utilisables.
Au rez de chaussée : grand hall d'entrée avec buanderie, une grande pièce à vivre avec : cuisine aménagée équipée/salon/séjour (cheminée avec poele à bois), dégagement, 1 chambre, salle d'eau/wc
Etage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Chauffage électrique, fosse toutes eaux. Grange attenante avec étable de 260 m2 (électricité et toiture fibro-ciment) avec grenier à foin sur 170 m2 au dessus, toit à cochon (mauvais état). Terrain attenant et séparé en nature de pré avec ancienne mare asséchée, 2 puits, le tout sur 2.51ha

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : SOI 164234878 - Réf Superimmo : ANVXZUYWE

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Caractérisques

Prix de vente : 205 200 €	Prix au m² : 1 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 4 chambres - ter. 2 m²	Année de construction : 1948
Assainissement : fosse septique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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