Vente maison 358 000 €

149,3 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ail (54580)

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2 398 €/m²
Terrasse
2 garages - 6 parkings

THE OU CAFE IMMOBILIER

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Description

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : SAINT-AIL : Située dans une agréable commune, à proximité de Sainte-Marie-Aux-Chênes, et à 25 mn de Metz, belle maison individuelle de près de 150 m2 habitables (180 m2 au sol), offrant 7 pièces confortable. Elle offre unebelle entrée avec rangements, vaste double séjour traversant avec cheminée, offrant un accès direct sur une grande terrasse idéalement exposée et sur un vaste jardin arboré et clôturé de 13.62 ares. Grande chambre en rez-de-chaussée, spacieuse cuisine attenante au double séjour (possibilité d'ouverture pour un très grand espace de vie), cette cuisine donnant sur une belle véranda chauffée, très lumineuse. En étage, retrouvez une grande salle de bains récente, avec douche, baignoire et nombreux rangements. 3 belles chambres dont une avec balcon privatif. Vaste sous-sol complet avec double garage, et nombreuses annexes. Places de parking sur l'avant pour stationner devant le garage. Bien isolée (dpe : D), très bien agencée, et lumineuse, cette maison est en parfait état. Idéale pour votre famille (proche commerces, Ce bien rare est disponible au sein de notre agence au 03 74 95 10 92.

Publiée le 18/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 655 - Réf Superimmo : ANVXYJT6G

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 2 398 € / m²
Taxe foncière : 1 120 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149,3 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 362 m²	2 garages - 6 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1983	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 4%

358 000 €

24 septembre 2025

Baisse de 6,5%

373 000 €

18 mai 2025

399 000 €

Localisation

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Siren : 850786567 - N° de carte professionnelle : CPI 5705 2019 000 041 498