Vente maison 390 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Romans-sur-Isère (26100)

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2 617 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Claudine LEFEBVRE-DURAND - ikami

35 avis

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Description

En exclusivité, seulement chez Ikami, découvrez cette magnifique maison de 149 m2, située dans un quartier calme et très recherché de Romans sur Isère.
Bâtie avec des matériaux de qualité, cette spacieuse et lumineuse demeure se compose :
D'une pièce de vie de 70 m2 exposée sud/ est/ ouest,
D'une belle cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle et son cellier, le tout ouvert sur un terrain sans vis-à-vis , clos, plat et arboré,
D'un WC.
La partie nuit offre 3 grandes chambres d'environ 13 et 16 m2, tout équipées de dressing aménagés.
Une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.
Equipements :
Fibre, volets roulants électriques et double vitrage, chaudière récente, nombreux stationnements, garage avec porte motorisée, portail électrique, sous-sol carrelé et aménageable, récupérateur d'eau et piscine hors-sol, barbecue.
Proche de toutes les commodités tout en étant au calme, et retirée du centre ville.
Ce bien parfaitement entretenu est prêt à accueillir votre famille, pour lui offrir de beaux moments conviviaux et chaleureux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : IP26877 - Réf Superimmo : ANVXZNYOP

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 886 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2004
Séjour de 70 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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CLAUDINE LEFEBVRE-DURAND - IKAMI

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