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Vente maison 78 000 €
149 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Richebourg (52120)

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  • 523 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Fabrice ROUGIER et Stéphanie LARCHÉ, Notaires associés Virginie CUNY, Notaire

Fabrice ROUGIER et Stéphanie LARCHÉ, Notaires associés Virginie CUNY, Notaire

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Description

Maison de campagne à rénovée comprenant une grande cuisine avec placards, une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec toilette et aux normes PMR et un toilette séparé. Grands greniers aménageables au dessus.
Attenant à la maison, un vaste garage (ancienne grange) avec coin chaufferie et greniers au-dessus.
A l'extérieur, cours sur le devant et deux parcelles en nature de jardin à l'arrière.
Fenêtres double vitrage PVC.
Chaudière à fuel.
Idéale pour une famille.
Situation géographique : à 12 min de Chateauvillain et de son parc aux daims, à 20 min de Chaumont, 1h de Troyes (Aube) et 2h40 de Paris. L'autoroute A5 et la nationale N67 accessibles à moins de 5 km.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : VM1094-52001 - Réf Superimmo : ANVXYYQRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 523 € / m²

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149 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 030 € / an
Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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FABRICE ROUGIER ET STÉPHANIE LARCHÉ, NOTAIRES ASSOCIÉS VIRGINIE CUNY, NOTAIRE

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