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iad FRANCE - Lucile Herbaut
Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par iad FRANCE - Lucile Herbaut 27/11/2023 - mise à jour 26/01/2024
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Maison, 113 m²

699 000 € 6 186 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²

Rennes (35000)

iad France - Lucile Herbaut (06 70 07 15 75) vous propose : Une maison de ville des années 30 entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Cette maison coup de coeur est un véritable bijou, situé dans le quartier privilégié d'Oberthur, proche de toutes commodités (à 3 minutes à pied de la rue de Paris) et école (Saint-Vincent à 9 minutes à pied). Au rez-de-chaussée, un dégagement avec des toilettes invités mène à une pièce à vivre spacieuse. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un espace convivial. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. Une terrasse bien conçue s'intègre harmonieusement dans le paysage. À l'étage, découvrez une suite parentale élégante avec une salle de bain complète, comprenant une douche et une baignoire. Une deuxième chambre lumineuse et une salle de douche moderne complètent cet étage, offrant confort et intimité. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une chambre mansardée, dotée de poutres apparentes qui ajoutent un cachet indéniable. Un bureau bien aménagé complète cet espace, offrant une atmosphère propice à la concentration. Enfin, les commodités pratiques incluent une buanderie, une cave pour vos précieuses bouteilles, et un garage à vélo pour les amateurs de deux-roues. Information utile : un garage pouvant contenir une voiture et un scooter qui se situe à 250 mètres de la maison est actuellement loué par le propriétaire pour un montant de 42,20 euros par mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Herbaut EI (ID 79174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 70 07 15 75
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La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 120 m²

795 720 € 6 631 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 243 m²

Rennes (35000)

Nouveauté agence la française immobilière Sacrés Coeurs ! Au coeur du quartier , venez découvrir cette agréable maison des années 30 disposant du charme de l'ancien. Hauteurs sous plafond, parquet ancien, cheminées... Elle se compose d'une entrée avec rangements, salon-séjour est-ouest avec cheminée, cuisine-salle à manger, wc. A l'étage, un palier dessert 4 chambres une salle de bains et des WC. Un sous-sol complet , un garage et des combles aménageables complètent le tout. Terrasse et jardin ouest.. Proximité centre ville, gare, écoles, parc villeneuve Prix honoraires inclus : 795 720 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 760 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02 23 25 42 25
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02 23 25 42 25
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Expertimo - Jean-François DENOUAL
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Expertimo - Jean-François DENOUAL 23/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Maison, 204 m²

484 640 € 2 376 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 088 m²

Rennes (35000)

A seulement 15 de RENNES La Gaité (Aéroport et Métro) 4 minutes du centre bourg de GUICHEN venez découvrir cette magnifique maison située en zone résidentielle protégée. Propriété sans vis-à-vis parfaitement clôturée avec 2 accès, fleurie et arborée. Le jardin est conçu pour un entretien simplifié. Au RDC : - Une pièce de vie avec cheminée intégrant un espace bioclimatique pour un ensemble de 50m2. - La cuisine aménagée et équipée est fermée et suivie d'un espace de magasinage. - L'entrée avec pièce-vestiaire, lave-mains, WC séparé et dressing, est suivie de 2 chambres et salle de bains à double vasque. A l'étage : - Un dégagement dessert 3 chambres et 1 bureau, une salle d'eau et WC séparé. - Un volume isolé actuellement une salle de jeux, donne accès à la pièce de services de 25m2 située en RDC avec accès direct à maison et jardin. Portail coulissant radiocommandé avec visiophone, ainsi que l'ensemble des volets, volet de toit, stores, et la VMI dont la maison est équipée. Travaux d'actualisation réguliers sur l'isolation (murs, menuiseries et combles), les fermetures, la régulation de chauffage, l'électricité et l'assainissement aux normes, .... La couverture végétale de grande qualité, récente et naturellement très isolante, vous garantit une grande durabilité et aspect impeccable. A l'extérieur : une terrasse avec une pergola bioclimatique et un carport double. 2 dépendances (130m2) offrent 3 garages, un atelier, du rangement ainsi qu'un bûcher avec réserve d'eau. Photos et plans disponibles sur demande Cette annonce vous est proposée par DENOUAL Jean-François - EIRL - NoRSAC: 750367518, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 21 35 88 50
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06 21 35 88 50
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Citicom Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Citicom Immobilier 30/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 120 m²

699 000 € 5 825 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Rennes (35000)

AU CALME AU COEUR DU QUARTIER STE THERESE COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE SUPERBE RENOVATION D'ARCHITECTE DE CETTE MAISON DE 120 M² PARTIE ANCIENNE RENOVEE EN 2019 AVEC EXTANSION CONTEMPORAINE BEAU SEJOUR/SALLE A MANGER SUR TERRASSE ET JARDIN SUD/OUEST AVEC JACUZZI EXTERIEUR, ATTENANTE EN DEMI NIVEAU SUPERIEUR CHARMANTE CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE (DRESSING+TERRASSE),SALLE DE BAINS,SALLE D'EAU, 2 WC. BUANDERIE GARAGE TERRAIN 143 M² MAISON CLES EN MAINS ! RIEN A PREVOIR ! JUSTE SES MEUBLES ET VALISES A POSER ... A SAISIR RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. DPE en cours Nos honoraires :

06 67 80 67 67
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06 67 80 67 67
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Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 140 m²

862 000 € 6 157 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

RENNES - GARE SUD : A proximité de la station de METRO JACQUES CARTIER, belle maison ancienne de caractère très lumineuse comprenant 140 m2 habitables composée de deux bâtiments reliés par une passerelle contemporaine. Dans le corps principal, belle pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine aménagée équipée et son ilot central, WC et rangement. Au premier étage, chambre parentale, salle d'eau et salle de bains, WC, bureau donnant accès à une aile regroupant deux autres chambres dont une avec mezzanine. Au rez de chaussée de ce bâtiment deux bureaux indépendants d'une surface totale de 25 m2. Cours à l'avant permettant plusieurs stationnements . Côté jardin, beau terrain clos et arboré avec terrasse.

02 23 40 40 30
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02 23 40 40 30
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iad FRANCE - Larissa LE BAIL
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Larissa LE BAIL 29/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Maison, 170 m²

760 000 € 4 471 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Rennes (35000)

iad France - Larissa Le Bail (06 15 33 71 62) vous propose : A 5 minutes à pied de la gare, dans une rue calme !!! Ce bien de 170m² environ des années 70 sur trois niveaux a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2016 et possède un grand jardin clos ainsi qu’un garage spacieux et sécurisé. Aujourd’hui aménagé pour une activité professionnelle tertiaire sur les deux premiers niveaux avec un appartement complet de type 3 sur le dernier étage. Les choix multiples de ce bien conviendront à tous vos projets de vie (grande famille, colocation, activité professionnelle……) à vous de vous l’approprier. Ne manquez pas cette opportunité unique, acquérir une maison alliant le charme du passé à la modernité. Contactez-moi pour organiser une visite et discuter des possibilités infinies qu'offre cette maison exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Larissa Le Bail EI (ID 50921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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