Vente maison 221 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nouâtre (37800)

Située dans un cadre bucolique, cette maison ancienne restaurée correspondra aux amoureux de belles maisons anciennes et de calme.
Elle dispose d'une belle pièce de vie de 46m2, une cuisine aménagée et équipée avec une large baie vitrée donnant sur le jardin, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Vous profiterez d'un beau jardin clos, d'une dépendance/garage ainsi que d'une cave.
Un véritable coup de coeur !
Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953
AC ADC37012022000000035

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Prix de vente : 221 000 €

Prix au m² : 1 483 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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