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21
Vente maison 780 000 €
149 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Murles (34980)
149 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Murles (34980)
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- 5 235 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Il y a des maisons qui ne ressemblent à aucune autre.
Des maisons où, dès les premiers pas, on ressent une atmosphère… une évidence.
Cette villa sur une parcelle de 1994m² à Murles en fait partie.
Nichée au cœur de la garrigue, à seulement 10 minutes de Vailhauquès, elle dévoile un cadre de vie rare : la nature à perte de vue, le calme absolu, la lumière qui traverse chaque pièce et le confort d'une construction contemporaine pensée dans les moindres détails.
Poussez la porte… et laissez la magie agir.
Une vaste entrée s'ouvre sur un séjour cuisine de 68 m², lumineux, élégant, où chaque matin semble commencer différemment selon le jeu du soleil.
Une buanderie pour la praticité.
Au rez-de-chaussée toujours , une première chambre & son dressing aménagé vous offre douceur et intimité, une salle d'eau et un wc indépendants. tandis que l'étage accueille deux chambres sereines, dont l'une avec un dressing de 6 m², comme un petit refuge rien qu'à soi, une deuxième salle d'eau et un second wc indépendant.
À l'extérieur, le charme opère encore davantage.
Une piscine au sel, un spa à débordement, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un bassin alimenté par une eau de source naturelle, même un poulailler discret pour renouer avec un art de vivre simple et authentique…
Ici, on partage, on se ressource, on respire.
Et pour couronner le tout : Un garage de 24m² carrelé, un immense sous-sol bétonné de 100 m², un vaste espace que chacun pourra façonner à son image — garage sécurisé, atelier de création, salle de sport, stockage premium… tout est permis.
Plus qu'une maison, c'est un lieu où l'on vit pleinement.
Un lieu qui raconte déjà une histoire… peut-être bientôt la vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 597800 )
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 830035375485 - Réf Superimmo : ANVX10197R
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| Prix de vente : 780 000 € | Prix au m² : 5 235 € / m² |
| Taxe foncière : 1 337 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 149 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 994 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée, sur jardin, sur montagne |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 54 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2025.
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Siren : 924781461 - N° de carte professionnelle : CPI83022016000003741
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