Vente maison 995 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (93100)

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas du Parc des Beaumonts, cette maison contemporaine récente (construction 2024) offre 149 m² habitables et 190 m2 au sol.
Son architecture claire et ouverte met en valeur la lumière et la verdure environnante.
Le plateau principal de 85 m² accueille un séjour de 40 m² prolongé par une terrasse de 24 m² exposée est-sud, ainsi qu'un espace cuisine et salle à manger d'environ 20 m².
Au rez-de-jardin, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC donnant sur le jardin, complétée par une salle de bain et des WC séparés.
Une mezzanine lumineuse abrite un bureau d'environ 15 m² avec balcon.
En rez-de-chaussée, grande buanderie et garage pour voiture et vélos.
Trois terrasses, jardin arboré, pompe à chaleur Mitsubishi, chauffe-eau thermodynamique, huisseries aluminium performantes.
DPE A.
Proche écoles, commerces et transports.
Une maison confortable et lumineuse, à découvrir lors d'une visite. Un bien rare dans ce secteur, à visiter pour en apprécier tout le confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 592154 )

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Prix de vente : 995 000 €

Prix au m² : 6 678 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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LAURENCE DE MARTINO - OPTIMHOME

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